一、項目基本情況：

1、項目編號：CH012401-F043

2、項目名稱：黃石市國有資本投資集團有限公司投資性房地產評估服務采購項目

3、采購方式：競爭性磋商

4、招標控制價：48萬元,超過此控制價為無效響應處理。

5、合同履行期限：自合同簽訂之日起30日內完成。

6、采購內容：以2023年12月31日為評估基準日，對黃石市國有投資集團有限公司存量不動產(不含黃石匯達資產公司)進行評估，并在規定時間內出具符合質量要求并經業主認可的評估報告等成果文件。評估項目金額約30億元，規模為: 國資公司235 處，建筑面積 90307.15 平方米；檢測集團2處，建筑面積 15698.8 平方米；資管集團 1處，建筑面積7241.87 平方米；文旅投集團公司 42 處，面積 96376.14平方米?？傆嫾{入評估范圍的不動產 280 處，建筑面積 209623.96平方米，最終以實際評估內容為準。

7、本項目不接受聯合體。

二、供應商資格要求：

1、供應商必須在中華人民共和國境內注冊，具有有效營業執照（或事業法人登記證等相關證明）的獨立法人或其他組織，具有獨立法人資格及承擔民事責任的能力；

2、供應商必須取得財政主管部門頒發的資產評估機構備案公告或資產評估機構登記備案證書，且具有從事證券期貨相關業務資格，實施資產評估的機構不得是分、子公司；

3、擬派項目負責人具有注冊評估師資格證書，且具有5年以上工作經驗（時間以取得注冊資產評估師、土地評估師或房地產估價師執業資格為起始計算日期）。合同簽訂后，項目負責人及擬投入人員非業主要求不得變更，提供承諾函）；

4、供應商有依法納稅和繳納社會保障資金的良好記錄（提供供應商2023年至少連續6個月納稅證明文件復印件并加蓋公章，提供擬投入人員2023年至少連續6個月繳納社會保障金的證明文件并加蓋公章）。

5、供應商近3年（2021年1月至投標截止日）具有1項合同金額為45萬及以上的評估項目業績（提供合同復印件加蓋公章，時間以簽訂合同的時間為準）。

6、供應商在參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

7、供應商未被“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，提供網頁截圖并加蓋公章；

8、本項目不接受聯合體參與磋商。

三、獲取采購文件： ?

1、時間：即日起至2024年1?月28日17時00分止（北京時間）。?

2、獲取磋商文件方式：

報名方式：凡符合資格要求的供應商將法定代表人授權委托書及有效的身份證件（復印件加蓋公章）、有效營業執照（復印件加蓋公章）等資料以PDF形式發送至郵箱547719566@qq.com；或攜帶營業執照副本復印件（加蓋公章）、法定代表人身份證復印件（加蓋公章）及授權委托書（原件）到湖北磁湖項目管理咨詢有限公司（地址：黃石市經濟技術開發區?鐵山區光谷聯合科技城16棟303室）參加報名。磋商文件售價為300元/本，售后不退。

四、其他補充事宜

若采購時間、地點以及采購項目其它相關內容發生變更，我公司將在黃石市國有資產經營有限公司網(http://www.jimobaozhuang.com/)發布變更公告，請各供應商隨時關注相關信息。

五、響應文件的提交：

1、投標文件遞交截止時間：2024年1月29日9時00分

2、截止時間即為開標時間，逾期送達的投標文件概不接受。

3、開標地點：湖北磁湖項目管理咨詢有限公司開評標室。?

六、公告期限：

自本公告發布之日起5個工作日。

七、聯系方式：

采購人：黃石市國有資產經營有限公司

地址：湖北省黃石市經濟技術開發區光谷聯合科技城14幢

項目聯系人：余部長 ????電話：?0714-6517537

采購代理機構：湖北磁湖項目管理咨詢有限公司

地址：湖北省黃石市經濟技術開發區光谷聯合科技城16幢301-303室

聯系人：章程??????電話：15572976553